W całym 2021 roku oddano do użytkowania 235 tys. lokali mieszkalnych, jest to najwyższy wynik od 1979 roku.
235 tys. mieszkań i domów, to ponad 21 mln metrów kwartowych, tyle wynosi powierzchnia oddanych do użytku domów i mieszkań w 2021 roku. Jest to również najwyższy wynik od 1979 r. Również powierzchnia powstających mieszkań urosła, ponieważ średnia wielkość budowanego lokalu to 93 mkw.
Grudzień nie taki zły na rynku nieruchomości
Jak pokazują dane Głównego Urzędu Statystycznego, w całym 2021 roku oddano do użytku 213 tys. nowych lokali. Porównując te dane z 2020 rokiem, otrzymujemy wzrost na poziomie niecałych 24%, a przypomnijmy, że w ub.r. wydano łącznie 172 tys. pozwoleń na budowę.
Zamieszkanie na rynku wywołały dane w mieszkaniówce w IV kwartale, szczególnie te końcoworoczne. Ale przyjrzyjmy się im dokładniej. W grudniu 2021 wydano 23,5 tys. pozwoleń na budowę, czyli ponad 7% mniej niż w 2020 r. Jednak tutaj warto przypomnieć, że grudzień 2020 był historycznie rekordowy pod względem wydanych pozwoleń na budowę. Więc jeśli mamy już te informacje i spojrzymy na zeszły rok całościowo, to był to bardzo dobry czas dla rynku nieruchomości mieszkaniowych.
2021 rokiem rynku nieruchomości
Pomiędzy pozwoleniem na budowę, a faktyczną budową istnieje jeszcze duża przestrzeń. To właśnie liczba rozpoczętych budów wpływa realnie na popyt. Ale tutaj również odnotowaliśmy kolejny sukces, ponieważ w 2021 rozpoczęto budowę 166 tys. lokali, to wynik 30% większy niż w 2020 roku.
Więc pomimo tąpnięcia w sprzedanych lokalach, zaznaczmy, że w IV kw. deweloperzy sprzedali o niecałe 14% mniej mieszkań, niż w analogicznym okresie 2020 roku, zeszłoroczny grudzień zalicza się do najlepszego grudnia w historii.
